RESIDENCIA en VENTA en Punta Tiburón, Riviera Veracruzana.

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 192

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 192 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $23,177 por m².

CASA NUEVA en VENTA en Punta Tiburón,, Riviera Veracruzana. Inversión: $4,450,000 No incluye costo de escrituras Entrega Inmediata Terreno 180 m2 Construccion 192 m2 Características : PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integral Medio baño Garaje para 2 autos Jardin Pasillo de servicio Area de lavado Terraza PLANTA ALTA Sala de tv Recámara Principal con vestidor, baño completo y balcon 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. La casa se ubica en exclusivo fraccionamiento con doble filtro de seguridad 24/7, cuenta con ventilación cruzada por lo que permite sea una casa muy fresca y muy iluminada de manera natural. Excelente ubicación, a minutos de plaza el Dorado, centro de Boca del Río, playa Vicente Fox y Foro Boca, a 15 minutos de plaza Américas, Andamar y Plaza Sol. PREVIA CITA IMPORTANTE. EL PRECIO ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-QH7007

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,177 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $23,177 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $23,177, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 192 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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