Casa en Venta en Punta Tiburón, Riviera Veracruzana con Amenidades Exclusivas

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $20,714 por m².

Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Punta Tiburón en la Riviera Veracruzana, esta casa familiar ofrece una excelente calidad de vida con acceso a servicios de alta calidad. La zona se destaca por estar cerca de escuelas de renombre, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas, brindando comodidad a sus residentes. Con un precio de venta total de $6,500,000, esta propiedad ofrece una atractiva oportunidad de inversión. La casa, construida en 2024, cuenta con 280 m² de construcción en un terreno de 222 m². Distribuida en dos niveles, ofrece tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos lugares de estacionamiento. Entre sus características se encuentran una cocina integral equipada, una espaciosa sala de estar, un cuarto de servicio y un jardín privado. Cabe resaltar la presencia de baños con muris vendes (jardineras) y vigilancia, asegurando comodidad y tranquilidad. El inmueble goza de un estatus hipotecario libre, apto tanto para créditos como para pagos en efectivo, brindando flexibilidad en las opciones de compra. Su ubicación dentro de una comunidad cerrada garantiza privacidad y seguridad. Descubre esta excelente opción en propiedades habitacionales dentro de la Riviera Veracruzana, perfecta para quienes buscan un hogar contemporáneo con acceso a servicios premium. Agenda una visita y conoce todo lo que esta casa tiene para ofrecer en Punta Tiburón, Alvarado, Veracruz.

Cód. MX24-YB3992

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $20,714 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $20,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $20,714, 10% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

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