?? Casa en Venta en Punta Tiburón – Lujo, Exclusividad y Estilo de Vida

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 204

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2025

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 204 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,980,000, equivalente a $24,412 por m².

Vive dentro del exclusivo Residencial, Marina y Campo de Golf Punta Tiburón. Esta residencia está diseñada para quienes valoran los detalles, la calidad y la comodidad en un entorno de alto nivel. 📍 Ubicación: Punta Tiburón, Boca del Río, Veracruz 💰 Precio: $4,980,000 MXN 📐 Terreno: 180 m² | Construcción: 204 m² 🛏️ Distribución: 3 recámaras en planta alta Recámara principal con baño completo Recámaras secundarias comparten baño Baños con canceles de cristal templado y espejos con luz indirecta ✨ Acabados y equipamiento de lujo: Escalera con barandales de cristal templado Pisos de gran formato Madera natural de parota en closets y cocina Cocina equipada con parrilla Whirlpool y campana Muebles de baño y accesorios marca Helvex Pintura Behr de alta calidad en interiores Tanque estacionario de gas de 110 litros Esta propiedad ofrece no solo diseño y funcionalidad, sino un estilo de vida dentro de una de las zonas más exclusivas de Veracruz, con acceso a campo de golf, marina, seguridad y plusvalía garantizada. 💳 Se acepta cualquier forma de pago. ¡Lista para escriturar y entregar!

Cód. MX25-AT10036 (LAGUNA 8)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $24,412 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,980,000, es decir $24,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $24,412, 7% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 204 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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