Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 234 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,570,000, equivalente a $19,530 por m².

‼️CASA RESIDENCIAL EN VENTA‼️ 📍Fracc. Punta Tiburón 💰PRECIO VENTA $4,570,000 SUPERFICIES - 217.80 M2 TERRENO - 234.75 M2 CONSTRUCCION 1.- Cochera 2.- Sala 3.- Comedor 4.- Medio baño 5.- Cocina 6.- Área de lavado 7.- Jardín 8.- Cuarto de servicio 9.- Terraza exterior Planta alta: 11.- Balcón 12.- Recámara principal 13.- Baño recámara principal 14.- Vestidor 15.- Pasillo / Área de T.V 16.- Recámara secundaria 1 17.- Vestidor 1 18.- Baño 1 19.- Recámara secundaria 2 20.- Vestidor 2 21.- Baño 2 Ven y conócela !! IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX25-EP8296

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,097 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $19,530 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,570,000, es decir $19,530 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $19,530, 15% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($914,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,737. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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