Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 265

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 265 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,360,000, equivalente a $27,774 por m².

RESIDENCIA EN PUNTA TIBURON Costo $7,360,000 253 m2 Terreno 265 m2 Construccion *UBICACION* Laguna 7 Casa No. 29 Laguna Ladoga No. 29 Garage con porton automatico (inteligente) techado para 2 autos Cuarto Abajo con baño completo. 1/2 Baño de visitas Recibidor Sala Comedor Cocina equipada con barra de quarzo, horno, parrilla y campana. Alacena Amplio Jardin Alberca con iluminacion RGB Recamara 1 Con vestidor y baño Recamara 2 Con vestidor y baño Recamara Principal Con vestidor para Dama y vestidor para Caballero. Baño completo con doble ovalin. Cuarto de lavado y area de Tendido. *EXTRAS* *** Vidrios templados en puertas de acceso a regaderas y barandales *** Impermeabilizada con material prefabricado (termofusionado) *** bomba sumergible y sistema hidroneumático *** Carpinteria en madera de parota y Cedro *** Iluminacion LED Costo $7,360,000 253 m2 Terreno 265 m2 Construccion Garage con porton automatico (inteligente) techado para 2 autos Cuarto Abajo con baño completo. 1/2 Baño de visitas Recibidor Sala Comedor Cocina equipada con barra de quarzo, horno, parrilla y campana. Alacena Amplio Jardin Alberca con iluminacion RGB Recamara 1 Con vestidor y baño Recamara 2 Con vestidor y baño Recamara Principal Con vestidor para Dama y vestidor para Caballero. Baño completo con doble ovalin. Cuarto de lavado y area de Tendido. *EXTRAS* *** Vidrios templados en puertas de acceso a regaderas y barandales *** Impermeabilizada con material prefabricado (termofusionado) *** bomba sumergible y sistema hidroneumático *** Carpinteria en madera de parota y Cedro *** Iluminacion LED

Cód. MX25-ER10044 (Pz)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $27,774 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $7,360,000, es decir $27,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 75% por encima. Por m² construido cuesta $27,774, 21% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,472,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,775. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 265 m² de construcción, 253 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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