Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
249
m² const.
-
213
m² terreno
Publicación actualizada el 2 de enero de 2026
Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 249 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,072 por m².
Cód. MX25-ER10045 (CB)
Características
- Aire acondicionado
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Gas Natural
- Piscina
- Sistema de irrigación
- Sistema hidroneumático
- Área de juego
- Cancha de tenis
- Casa club
- Cochera
- Internet
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf
25% por debajo de la mediana
Mediana: $5,990,000
Inventario en NOCNOK: 215 casas
Municipio de Alvarado
7% por encima de la mediana
Mediana: $4,200,000
Inventario en NOCNOK: 1,096 casas
Precio por m² construido
21% por debajo de la mediana
$18,072 contra $22,904 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,072, 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 249 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de irrigación.
¿Cómo agendo una visita?
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