Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 547

  m² const.

• 553

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 547 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $31,993 por m².

Planta baja Recibidor Family room 1 Recamara con baño completo Medio baño de visitas Sala comedor a doble altura Amplia cocina con barra desayunadora (equipada con Refrigerador, Horno, parrilla, campana, microhondas, lavavajillas) Garage para 3 autos Bodega Area de lavado Area de tendido Cuarto de servicio con baño Alberca forrada en marmol con luz led RGB Amplio jardin 2 pasillos de servicio Planta alta Estancia de TV Recamara principal con amplio vestidor y baño completo con Tina Recamara 2 con baño y vestidor Recamara 3 con baño y 2 vestidores Recamara 4 con baño, vestidor y terraza (hacia el jardin) Extras Pisos de marmol blanco cristal. Escalera forrada en marmol panda Barandales de cristal templado Plafones con luz led indirecta Candil o Lampara de cristales en Doble altura Puertas de acceso a regaderas de cristal templado Camaras de vigilancia Puerta principal con chapa inteligente Incluye: Climas (minisplits) Sistema de riego Impermeabilizada con material prefabricado termofusionado Paneles solares Sala y comedor amueblados, tal cual se muestra en las fotos con sus solitarios y mesa de centro cocina equipada, refrigerador y congelador, microondas, horno, lavavajillas, estufa, campana, también incluye paneles solares! Edad de la casa 2 años

Cód. MX25-ER10056 (O3090)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $31,993 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $31,993 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 192% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,993, 40% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 547 m² de construcción, 553 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, techo aislado.

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