Casa en Venta en Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,000 por m².

*ESPECTACULAR CASA EN VENTA* 📍Punta tiburón, laguna VII, Riviera Veracruzana Inversión $4,500,000 +Gastos de Escrituración 🖊️ 216 m2de Terreno 250 m2 Construcción CARACTERÍSTICAS: - Sala - Comedor - Cocina integral con barra de granito, parrilla, campana. - Garage 2 Autos - Medio Baño de visitas - Jardín - Area de lavado - Cuarto de servicio con baño - 3 recámaras con vestidor y baño - Área de Tv - closet de blancos Equipamiento: - boiler - algibe - tanque estacionario - Bodega Fraccionamiento con doble filtro de seguridad 24/7

Cód. MX25-ER10142 (CB)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $18,000 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,000, 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, gimnasio, cochera, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.