Venta de Residencia en fraccionamiento exclusivo en la Riviera Veracruzana

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 804

  m² const.

• 1,060

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 804 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $47,264 por m².

Casa en Punta Tiburón – El Fraccionamiento más Exclusivo de Veracruz (Residencial, Marina y Golf) Terreno: 1060.21 m² Construcción: 804.04 m² - Planta Baja: Habitación principal con vestidor y baño completo 2 oficinas Amplia terraza Jardín con alberca tipo carril de nado Cocina Comedor Sala/bar Cuarto de servicio Garage para 3 vehículos - Planta Alta: 2 habitaciones 1 cuarto de TV muy amplio que puede convertirse en recámara

Cód. MX25-GR11085

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  106% por encima de la mediana

  $47,264 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $47,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Por m² construido cuesta $47,264, 106% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 804 m² de construcción, 1,060 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de servicio.

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