Casa en venta frac punta tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 222 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $24,775 por m².

Casa ubicada en un fraccionamiento con doble vigilancia muy seguro tranquilo y con mucha plusvalía , Dos niveles planta baja cochera dos autos jardín alberca medio baño cuarto de lavado medio baño de visitas sale comedor , cocina integral con barra desayunadora , alacena , Segundo nivel 3 recámaras con baño completo cada uno y vestidor clóset de blancos vertedero de limpieza El precio final de la operación es en función del crédito más los gastos notariales

Cód. NN-AJ1000478

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $24,775 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $24,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $24,775, 8% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado.

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