Casa en Venta en Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 227

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 227 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $24,229 por m².

🟠Casa en VENTA en PUNTA TIBURON | Precio $5,500,000.00 ✳️con AMPLIO JARDIN Y ALBERCA, esta casa puede ser TUYA 🎗Inversión $5,500,000.00 ▶️Terreno 227 m2 ▶️Construcción 222 m2 ✴️PLANTA BAJA ✔️Cochera techada para 2 autos ✔️Pasillo de servicio ✔️Medio baño ✔️Sala ✔️Comedor ✔️Cocina integral con isla desayunadora y alacena ✔️Amplio jardin ✔️Alberca ✔️Medio baño para servicio del jardin y alberca ✔️Area de lavado ✴️PLANTA ALTA ✔️3 recámaras con baño y vestidor ✔️Closet de blancos y vertedero para limpieza

Cód. NN-ER1000136

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Casa club
• Cochera
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $24,229 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $24,229 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $24,229, 6% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 227 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, casa club, cochera, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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