Casa en Venta en Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,000 por m².

*VENTA PUNTA TIBURON* *Laguna VI* *$4,500,000* ▪️222 m² terreno ▪️250 m² construcción *PLANTA BAJA* ▪️Sala-comedor ▪️Cocina integral con barra de granito ▪️Medio baño de visitas ▪️Patio trasero ▪️Área de lavado ▪️Cuarto de servicio con baño ▪️Garage para 2 vehiculos con porton eléctrico *PLANTA ALTA* ▪️Recámara principal con baño, vestidor y balcón. ▪️2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una ▪️Área de TV ▪️Bodeguita ▪️Clóset de blancos ▫️Totalmente climatizada ▫️Cisterna ▫️Tinaco ▫️Tanque de gas estacionario ▫️Boiler ▫️Persianas nuevas ▫️Antigüedad 6 años

Cód. NN-GQD798

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $18,000 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,000, 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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