Vendo Casa en el Exclusivo Residencial Punta Tibur0n

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 1,802

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 196 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,350,000, equivalente a $22,194 por m².

Te presentamos esta nueva propiedad en venta de 3 habitaciones ubicada en el fraccionamiento de mayor lujo que la Riviera Veracruzana tiene para ti: Residencial Punta Tiburón. ¡Vive la exclusividad al máximo en este excelente residencial! Las características que conforman esta casa son las siguientes: Planta baja: - Pasillo de servicio. - Cochera para 2 autos. - Sala. - Comedor. - Medio baño para visitas. - Cocina integral. - Jardín. Planta alta: - Sala de TV. - Habitación principal y una secundaria con vestidor, baño completo y balcón cada una. - Segunda habitación secundaria con vestidor y baño completo. *IMPORTANTE: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQK722

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,194 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $22,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,194, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción, 1,802 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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