Vendo Casa en la Riviera Veracruzana, en Lomas de la Rioja

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,680,000, equivalente a $20,615 por m².

Ubicado Fracc Lomas de la Rioja Terreno 162 m2 Construcción 130.35 m2 Precio $2,680,000 Planta baja Garaje techado con portón electrico2 autos Sala con salida al jardin Comedor Cocina integral con barra desayunador de granito con estufa y campana Alacena Recamara principal con salida al jardín, vestidor y baño completo Recamara secundaria con closet con baño completo compartido con el baño general Cuarto de lavado Patio Se entrega: Climatizada Canceles de baño Cerraduras inteligentes Videoportero Lámparas decorativas Tanque de gas estacionario Fecha de entrega DICIEMBRE 2025 8608

Cód. NN-GQL252

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 214 casas

• Municipio de Alvarado

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,095 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $20,615 contra $22,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $2,680,000, es decir $20,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 214 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $20,615, 10% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,130. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

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