Vendo Casa en la Riviera Veracruzana Cerca Plaza Dorado
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
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4
Recámaras
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5
Baños
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305
m² const.
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180
m² terreno
Publicación actualizada el 15 de enero de 2026
Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 305 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $21,311 por m².
Ubicado Fracc Punta Tiburón C 305 m2 T 180 m2 Incluye sonido y cámaras Sótano Garage Cuarto de servicio Área de lavado Recámara con baño Primer nivel Sala Comedor Baño de visitas Cocina integral con isla Segundo nivel 3 recámaras con baño y vestidor cada una Sala de tv $6,500,000
Cód. NN-GQZ423
Características
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Cocina integral
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Cochera
- Fraccionamiento
- Jardín
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf
8% por encima de la mediana
Mediana: $5,995,000
Inventario en NOCNOK: 216 casas
Municipio de Alvarado
55% por encima de la mediana
Mediana: $4,200,000
Inventario en NOCNOK: 1,097 casas
Precio por m² construido
7% por debajo de la mediana
$21,311 contra $22,904 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
El precio de publicación es $6,500,000, es decir $21,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
Está 8% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $21,311, 7% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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