Casa en Venta en Punta Tiburón, Riviera Veracruzana

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 313

  m² const.

• 303

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 313 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $21,406 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Riviera Veracruzana, esta casa en venta se encuentra en Punta Tiburón, un residencial que combina marina y golf, ofreciendo un entorno único para quienes buscan un hogar en Alvarado. A solo 5 minutos de Plaza El Dorado y Boca del Río, la ubicación es ideal para disfrutar de servicios cercanos como escuelas, hospitales y una variada oferta comercial y de entretenimiento. Esta propiedad, a la venta por $6,700,000 pesos, cuenta con 313 m² de construcción sobre un terreno de 303 m², proporcionando amplios espacios para vivir. Distribuida en 2 niveles, la casa dispone de 3 recámaras, cada una con baño completo, y un medio baño adicional. Para mayor comodidad, cuenta con 2 espacios de estacionamiento cubiertos. Esta residencia incluye una cocina integral equipada, jardín de 100 m², y destaca por incorporar servicios especiales como gas natural, internet y aire acondicionado. Accesible para personas mayores o con discapacidades, la casa también ofrece cuarto de servicio, cuarto de lavado, sala de TV, estudio y una recámara en planta baja. La comunidad cerrada de Punta Tiburón ofrece amenidades exclusivas como casa club, áreas de juego, cancha de pádel, y vigilancia continua, haciendo de este un entorno seguro y atractivo para usted y su familia. No pierda la oportunidad de habitar en una de las propiedades más completas de Veracruz. Agende una visita o solicite más información para descubrir todos los detalles que este hogar tiene para ofrecer. Watsap

Cód. NN-GSS811

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $21,406 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $21,406 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $21,406, 7% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 313 m² de construcción, 303 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

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