Vendo Casa en la Riviera Veracruzana Cerca de Plaza el Dorado

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 349

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 349 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,490,000, equivalente a $21,461 por m².

Ubicada PUNTA TIBURON VENTA 7’490,000.00 ᴛᴇʀʀᴇɴᴏ: 227.33ᴍ2 ᴄᴏɴ𝙨ᴛʀᴜᴄᴄɪᴏ́ɴ: 349.41ᴍ2 𝙎ᴏ́ᴛᴀɴᴏ: 𝘾ᴏᴄʜᴇʀᴀ ᴘᴀʀᴀ ᴅᴏ𝙨 ᴀᴜᴛᴏ𝙨 𝘾ᴜᴀʀᴛᴏ ᴅᴇ 𝙨ᴇʀᴠɪᴄɪᴏ 𝘾ᴜᴀʀᴛᴏ ᴅᴇ ʟᴀᴠᴀᴅᴏ 𝘽ᴏᴅᴇɢᴀ 𝙀𝙨ᴄᴀʟᴇʀᴀ𝙨 ᴅᴇ 𝙨ᴇʀᴠɪᴄɪᴏ 𝙋ʟᴀɴᴛᴀ 𝘽ᴀᴊᴀ: 𝙎ᴀʟᴀ, ᴄᴏᴍᴇᴅᴏʀ ʏ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ᴇɴ ᴄᴏɴᴄᴇᴘᴛᴏ ᴀʙɪᴇʀᴛᴏ 𝙈ᴇᴅɪᴏ ʙᴀɴ̃ᴏ ᴘᴀʀᴀ ᴠɪ𝙨ɪᴛᴀ𝙨 𝙋ᴀ𝙨ɪʟʟᴏ ᴅᴇ 𝙨ᴇʀᴠɪᴄɪᴏ 𝘼́ʀᴇᴀ𝙨 ᴠᴇʀᴅᴇ𝙨 𝙋ʟᴀɴᴛᴀ 𝘼ʟᴛᴀ: 𝙃ᴀʙɪᴛᴀᴄɪᴏ́ɴ ᴘʀɪɴᴄɪᴘᴀʟ ᴄᴏɴ ʙᴀʟᴄᴏ́ɴ, ᴠᴇ𝙨ᴛɪᴅᴏʀ ʏ ʙᴀɴ̃ᴏ ᴄᴏᴍᴘʟᴇᴛᴏ ᴄᴏɴ ᴅᴏʙʟᴇ ʟᴀᴠᴀʙᴏ 𝙃ᴀʙɪᴛᴀᴄɪᴏɴᴇ𝙨 𝙨ᴇᴄᴜɴᴅᴀʀɪᴀ𝙨 ᴄᴏɴ ᴠᴇ𝙨ᴛɪᴅᴏʀ ʏ ʙᴀɴ̃ᴏ ᴄᴏᴍᴘʟᴇᴛᴏ 𝙀𝙨ᴛᴀɴᴄɪᴀ ᴇɴ ᴘʟᴀɴᴛᴀ ᴀʟᴛᴀ 𝙎ɪ𝙨ᴛᴇᴍᴀ ᴄᴏɴ𝙨ᴛʀᴜᴄᴛɪᴠᴏ: 𝙈ᴜʀᴏ ᴅᴇ ᴄᴏɴᴛᴇɴᴄɪᴏ́ɴ 𝙈ᴀᴍᴘᴏ𝙨ᴛᴇʀɪᴀ𝙨 ᴄɪᴍᴇɴᴛᴀᴄɪᴏ́ɴ ʏ ᴍᴜʀᴏ𝙨 𝙇ᴏ𝙨ᴀ𝙨 ᴘʟᴀɴᴀ𝙨 ᴅᴇ ᴄᴏɴᴄʀᴇᴛᴏ ʀᴇғᴏʀᴢᴀᴅᴏ 𝙄ɴ𝙨ᴛᴀʟᴀᴄɪᴏ́ɴ 𝙃ɪᴅʀᴏ𝙨ᴀɴɪᴛᴀʀɪᴀ ʏ ᴅᴇ ɢᴀ𝙨: 𝙇ɪ́ɴᴇᴀ 𝙨ᴀɴɪᴛᴀʀɪᴀ ʏ ᴘʟᴜᴠɪᴀʟ ᴄᴏɴ ᴛᴜʙᴇʀɪ́ᴀ ᴘᴠᴄ 𝙨ᴀɴɪᴛᴀʀɪᴏ 𝘿ᴇ𝙨ᴄᴀʀɢᴀ𝙨 ᴘʟᴜᴠɪᴀʟᴇ𝙨 ʜᴀᴄɪᴀ ᴀ́ʀᴇᴀ ᴠᴇʀᴅᴇ𝙨 𝙇ɪ́ɴᴇᴀ ʜɪᴅʀᴀ́ᴜʟɪᴄᴀ ᴄᴏɴ ᴛᴜʙᴇʀɪ́ᴀ ᴛᴜʙᴏᴘʟᴜ𝙨 𝘿ʀᴇɴᴇ𝙨 ᴅᴇ ᴀɪʀᴇ ᴀᴄᴏɴᴅɪᴄɪᴏɴᴀᴅᴏ 𝙇ɪ́ɴᴇᴀ ᴅᴇ ᴅɪ𝙨ᴛʀɪʙᴜᴄɪᴏ́ɴ ᴅᴇ ɢᴀ𝙨 ᴄᴏɴ ᴛᴜʙᴇʀɪ́ᴀ ᴅᴇ ᴄᴏʙʀᴇ 𝙄ɴ𝙨ᴛᴀʟᴀᴄɪᴏ́ɴ ᴇʟᴇ́ᴄᴛʀɪᴄᴀ: 𝘽ᴏᴛᴇ𝙨 ʏ ᴄᴀᴊᴀ𝙨 ᴘᴀʀᴀ 𝙨ᴀʟɪᴅᴀ𝙨 ᴅᴇ ɪʟᴜᴍɪɴᴀᴄɪᴏ́ɴ 𝘾ʜᴀʟᴜᴘᴀ𝙨 ᴘᴀʀᴀ 𝙨ᴀʟɪᴅᴀ𝙨 ᴅᴇ ᴀᴘᴀɢᴀᴅᴏʀᴇ𝙨 ʏ ᴄᴏɴᴛᴀᴄᴛᴏ𝙨 𝘾ᴇɴᴛʀᴏ ᴅᴇ ᴄᴀʀɢᴀ ᴄᴏɴ ᴛᴀᴘᴀ𝙨 ᴇ ɪɴᴛᴇʀʀᴜᴘᴛᴏʀᴇ𝙨 𝘽ᴀ𝙨ᴇ ᴘᴀʀᴀ ᴍᴇᴅɪᴅᴏʀ ʀᴇ𝙨ɪᴅᴇɴᴄɪᴀ ᴏ̨ᴜᴇ 𝙨ᴇ ᴅᴇ𝙨ᴛᴀᴄᴀ ᴘᴏʀ 𝙨ᴜ ɪɴɴᴏᴠᴀᴅᴏʀ ᴄᴏɴᴄᴇᴘᴛᴏ ᴅᴇ ᴇ𝙨ᴘᴀᴄɪᴏ𝙨 ᴀʙɪᴇʀᴛᴏ𝙨 4810

Cód. NN-GTO870

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,095 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $21,461 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $7,490,000, es decir $21,461 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $21,461, 6% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 349 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, cuarto de lavado, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.