Casa en Venta en Fraccionamiento Punta Tiburón, Alvarado, Veracruz

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $19,000 por m².

Esta casa en venta se encuentra en el exclusivo fraccionamiento Punta Tiburón, ubicado en Alvarado, Veracruz. La propiedad está en una zona privilegiada con acceso a servicios clave como centros escolares, hospitales y centros comerciales, además de estar cerca de parques y áreas recreativas, ideales para disfrutar en familia. La propiedad tiene un precio competitivo dentro del mercado de la zona y se ofrece una construcción de calidad en un entorno verdaderamente residencial. La casa cuenta con 250 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 225 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. Encontrarás tres recámaras, cada una con su baño completo, más un medio baño adicional para visitas, asegurando comodidad y privacidad. Entre las características de esta casa, destacan la cocina integral, diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier familia, y el amplio balcón que ofrece vistas agradables. Además, dispone de espacio de estacionamiento cubierto para dos vehículos. Otras comodidades incluyen un sistema hidroneumático, cisterna y cuarto de servicio, todo en un entorno de comunidad cerrada que proporciona seguridad y tranquilidad. La propiedad es completamente nueva y se encuentra libre de gravamen, lista para ser habitada. Vivir en Punta Tiburón ofrece una excelente calidad de vida, gracias a sus servicios integrales y su ubicación estratégica, lo que lo convierte en una de las mejores opciones para invertir en una propiedad residencial en Veracruz. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad. Agenda tu visita hoy mismo para descubrir todos sus detalles. La oficina de ventas estará encantada de proporcionar más información y coordinar una cita que se adapte a tus necesidades.

Cód. NN-GVA557

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $19,000 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $19,000, 17% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, balcón, cochera.

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