Casa en venta en PUNTA TIBURÓN Riviera veracruzana

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de marzo de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 215 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $22,093 por m².

Casa Nueva en Venta Punta Tiburón Riviera Veracruzana $4,750,000 +Gastos de escrituración 180 m2 Terreno 215 m2 Construcción -Planta baja Sala Comedor Cocina integral con barra de cuarzo, estufa, campana Medio baño de visitas Jardin Cuarto de lavado Pasillo lateral de servicio Garage techado para 2 autos -Planta alta Area de TV 1 Habitación principal con baño completo y walk in closet 1 Habitación secundaria con baño completo y closet 1 Habitación secundaria con baño completo y closet

Cód. NN-GWC830

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,093 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $22,093 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $22,093, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cancha de pádel, casa club.

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