Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,390,000, equivalente a $25,560 por m².

💰 Precio: $6,390,000 MXN 📐 Terreno: 230 m² 🏗️ Construcción: 250 m² Características Generales ✅ Cochera para 2 vehículos ✅ Jardín privado ✅ Doble altura ✅ 4 habitaciones ✅ 4 baños completos Planta Baja • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral • Estancia familiar • Recámara en planta baja • Baño completo • Área de lavado • Patio y jardín • Cochera para 2 autos Planta Alta • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias • Baños completos • Balcón • Vestíbulo y área de doble altura (Incluye paneles solares) Contáctanos para mayor información cambio y disponibilidad de precio sujetos sin previo!!!

Cód. NN-HAM805

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 214 casas

• Municipio de Alvarado

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,099 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $25,560 contra $22,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,390,000, es decir $25,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 214 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $25,560, 12% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, fraccionamiento, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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