Residencia en venta Punta Tiburón, Ver.

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $23,282 por m².

Casa de dos pisos en el fraccionamiento punta tiburón. Laguna VII Terreno 228 m2 Lado sombra, en alto. Construcción 262 m2 en plano ampliado a 276 en obra. En planta baja cuenta con area de cocina, sala y comedor en concepto abierto con medio baño, un estudio - habitación con baño completo y garage para dos autos con bodega y acceso directo al recibidor. Cocina en madera de encino y caobilla equipada con estufa y barra de granito. Pasillo de servicio y jardin. En planta alta cuenta con area de tv con un closet de blancos, area de lavado con terraza de secado. Habitación principal con vestidor y baño completo y dos habitaciones secundarias con vista a la laguna, baño completo y clósets. Precio 6.1 m

Cód. NN-HAP008

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Estudio
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,015,000

  Inventario en NOCNOK: 202 casas

• Municipio de Alvarado

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,055 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,282 contra $22,636 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $23,282 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($6,015,000), donde NOCNOK tiene 202 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $23,282, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,636). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 228 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, estudio, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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