Vendo Casa en la Riviera Veracruzana en Punta Tiburon

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 232

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 232 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $23,664 por m².

Ubicado Punta Tiburón VENTA $5,490,000.00 Terreno 227 m2 Construcción 222 m2 reales 232 m2 PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Pasillo de servicio Medio baño Sala Comedor Cocina integral con isla desayunadora y alacena Amplio jardin Alberca Medio baño para servicio del jardin y alberca Area de lavado PLANTA ALTA 3 recámaras con baño y vestidor Closet de blancos y vertedero para limpieza *no incluye tanque de gas estacionario.

Cód. NN-HAW014

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 214 casas

• Municipio de Alvarado

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,095 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,664 contra $22,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $23,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 214 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $23,664, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 232 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, jardín.

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