Vendo Casa en Riviera Veracruzana con Vigilancia y Casa Club

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 276

  m² const.

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 276 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $22,101 por m².

Ubicada en Punta Tiburón Elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Veracruz VENTA $6,100,000 T 228 m² C276 m² (plano ampliado en obra) Desde el primer momento, esta residencia destaca por sus espacios abiertos, acabados de calidad y diseño pensado para brindar confort y funcionalidad Sala y comedor en concepto abierto Cocina integral en madera de encino y caobilla Barra de granito Estufa incluida Estudio o recámara con baño completo Medio baño para visitas Jardín Pasillo de servicio Garage para 2 autos con bodega Acceso directo al recibidor Sala de TV Clóset de blancos Área de lavado con terraza de secado Recámara principal con amplio vestidor y baño privado Dos recámaras secundarias con espectacular vista a la laguna y baño completo cada una Vive rodeado de tranquilidad, seguridad y exclusividad, disfrutando de una excelente orientación y hermosas vistas

Cód. NN-HBB149

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 214 casas

• Municipio de Alvarado

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,094 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,101 contra $22,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $22,101 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 214 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $22,101, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 276 m² de construcción, 228 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, recámara en planta baja, cochera, jardín.

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