Residencia en Venta en Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $25,000 por m².

*$6,400,000* 219 m2 Terreno 256 m2 construccion Garage techado para 2 autos Cuarto de lavado Area de tendido Sala comedor Cocina equipada con horno parrilla, campana y barra desayunadora Forrada en cuarzo 1/2 baño de visitas Jardin alberca 3x6 m Rec. 1 con vestidor y baño (hermosa vista a la laguna de mandinga) Rec. 2 con vestidor y baño (hermosa vista al mar) Rec. Ppal con amplio vestidor, tocador tipo hollywood y baño completo (hermosa vista a la laguna de mandinga y al mar)

Cód. NN-HCI010

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $25,000 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 9% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, cancha de pádel, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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