Casa nueva en venta Fracc Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 258

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 320 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $20,156 por m².

Casa Nueva en Venta Punta Tiburón Riviera Veracruzana $6,450,000 + Gastos de escrituración Terreno de 258 m2 320 m2 Construcción Recibidor con pared decorativo Armario Medio baño de visitas Sala Comedor Cocina integral con barra de granito, parrilla, campana, torre de hornos, alacena y barra desayunador Alberca con cascada Jardín Pasillo lateral de servicio Cuarto de servicio con baño completo. Garage techado para 2 autos Planta alta Área de TV amplia 1 Habitación con baño completo y vestidor. 1 Habitación principal amplia con baño completo, vestidor y terraza. 1 Habitación secundaria con baño completo y vestidor. Cuarto de lavado Área de tendido Ven y conócela !! IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-HEB401

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 214 casas

• Municipio de Alvarado

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,099 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $20,156 contra $22,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $20,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 214 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $20,156, 12% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 258 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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