Casa en venta en Punta Tiburón Marina & Golf

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 365

  m² const.

• 583

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 365 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,380,000, equivalente a $36,688 por m².

Casa en venta en Punta Tiburón Marina & Golf, Alvarado, Veracruz. Cuenta con 583.31 m2 de terreno y 364.7 m2 de construcción. Incluye 24 paneles solares, recámara en planta baja con área de televisión, baño completo, vestidor y salida al área de alberca y jardín. Climatizada, con cocina doble, terraza amplia con asador, alberca con carril de nado, garaje climatizado para 3 autos y más. El fraccionamiento ofrece casa club, gimnasio, canchas de pádel y vigilancia 24 horas.

Cód. NN-HEF304

Características

• Aire acondicionado
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 214 casas

• Municipio de Alvarado

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,099 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $36,688 contra $22,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $13,380,000, es decir $36,688 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 214 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 215% por encima. Por m² construido cuesta $36,688, 60% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,676,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,485. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 365 m² de construcción, 583 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, panel solar, piscina, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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