Vendo Casa en la Riviera Veracruzana en Punta Tiburón Marina & Golf Veracruz

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 365

  m² const.

• 583

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 365 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,380,000, equivalente a $36,658 por m².

Ubicada en Punta Tiburón Marina & Golf Veracruz Venta: $13'380,000. No incluye Gastos de Escrituración 583m2 de Terreno 365m2 de Construcción Primer Piso: Carril de Nado, Amplio Jardín, Sala Comedor, Medio Baño, Cocina Equipada con Barra, una segunda Cocina (llamada cocina sucia) Garage para 3 Autos, Portón Eléctrico, Área de Lavado, Recámara u oficina con Baño. Segundo Piso: 3 Recámaras con Baño Vestidor. Los Baños cuentan con Tinas. Incluye: 24 paneles solares

Cód. NN-HEQ171

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  219% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $36,658 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $13,380,000, es decir $36,658 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 123% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 219% por encima. Por m² construido cuesta $36,658, 60% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,676,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,485. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 365 m² de construcción, 583 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, jardín.

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