Casa en venta de un solo piso Fracc Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $35,377 por m².

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Cód. NN-HET858

Características

• Cocina integral
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,015,000

  Inventario en NOCNOK: 202 casas

• Municipio de Alvarado

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $35,377 contra $22,636 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $35,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($6,015,000), donde NOCNOK tiene 202 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $35,377, 56% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,636). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, casa club, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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