Casa amplia en Punta Tiburón con jardín

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 244

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 244 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $24,180 por m².

Casa nueva en el fraccionamiento Punta Tiburón Perfecta para una familia grande, bien iluminada con ventilación cruzada. Detalles bien pensados para una vida cómoda. Con el cuarto de lavado en planta alta con terraza para tendido. Planta baja •Comedor con doble altura •Sala •Cocina Integral de madera de encino cubiertas de granito •Medio baño •Habitación con closet y baño completo •Cuarto de servicio con baño completo •Jardín •Garage para dos autos Planta alta •Sala de TV •Habitación principal con vestidor y baño completo. •2 Habitaciones secundarias •1 Baño completo •Cuarto de lavado con terraza de tendido

Cód. NN-HFS407

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $24,180 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $24,180 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $24,180, 6% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 244 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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