Se Vende Casa en Punta Tiburon

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 421

  m² const.

• 575

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 421 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,750,000, equivalente a $23,159 por m².

CASA EN PREVENTA!! 575mt2 de terreno 421mt2 de construcción Marinas 4, punta Tiburon Planta baja. Estacionamiento para 3 carros Sala Comedor Cocina con acabados de lujo, granito italiano de importación. Alacena Bar Alberca con asoleadero y amplio jardín. Una recámara con baño y closet Medio baño para visitas Cuarto de servio Cuarto de lavado Planta alta Sala de Cine equipado. 3 recamaras todas con baño, vestidor y balcón.

Cód. NN-HGB092

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,159 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $9,750,000, es decir $23,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $23,159, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 421 m² de construcción, 575 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, biblioteca, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.