Amplia Casa de Lujo en Venta / Renta Amueblada en Punta Tiburón Veracruz

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 400

  m² const.

• 259

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 400 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $26,250 por m².

Casa 71 en venta · Punta Tiburón, Laguna III · Riviera Veracruzana El fraccionamiento Punta Tiburón Residencial, Marina & Golf es uno de los desarrollos con más plusvalía de la Riviera Veracruzana. Está en el km 4.5 del Boulevard Riviera Veracruzana y tiene lagos artificiales, campo de golf de 18 hoyos, ciclovías, casa club, áreas verdes y doble control de acceso con vigilancia las 24 horas. La casa Casa 71 es una residencia de diseño contemporáneo en tres niveles, con fachada de concreto, piedra y madera. Tiene acabados de lujo y está pensada para quien busca espacio, confort y privacidad. El área social se abre con ventanales corredizos a una terraza con alberca climatizada y ventiladores. La cocina tiene muebles de cierre suave, tonos neutros y electrodomésticos KitchenAid de alta gama, además de alacena con coffee station. Las tres recámaras tienen walk-in closet y muebles de carpintería empotrados. La principal tiene baño con tina. Hay un family room con baño completo que puede usarse como recámara de visitas, y una oficina para trabajar desde casa. Los pisos son de mármol Santo Tomás, granitos, piedras tecnológicas y porcelanatos. Las escaleras están forradas en carpintería y tienen barandal de cristal templado. Características • Terreno de 259 m² · construcción de 400 m² · 3 niveles • 3 recámaras con walk-in closet • 5.5 baños • Family room con baño completo / recámara de visitas • Oficina • Cocina con equipo KitchenAid y alacena con coffee station • Terraza con alberca climatizada y ventiladores • Aire acondicionado integral con controles independientes • Cuarto de servicio con baño completo y minisplit • Lavandería y bodega • Cochera para 3 autos • Cancelería Helvex y cristal templado en baños • Piso laminado en planta alta • Sistema de filtrado de agua, boiler y bombas hidroneumáticas • Riego por aspersión • Circuito cerrado en exterior Ubicación (distancias aproximadas) • Km 4.5 del Boulevard Riviera Veracruzana • Boca del Río (zona hotelera): ~8 km • Plaza Andamar: ~9 km • Acuario de Veracruz: ~16 km • Aeropuerto Internacional de Veracruz: ~22 km Ideal para Familias que buscan una residencia de lujo, segura y lista para habitar cerca del mar y del golf. También para ejecutivos que trabajan desde casa y para inversionistas que buscan plusvalía en la Riviera Veracruzana. Precio: Venta $10,500,000 MXN Renta amueblada $60,000 MXN ¡Agenda tu visita!

Cód. NN-HIG380 (Casa de lujo en Venta en Punta Tiburón)

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $26,250 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $26,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $26,250, 15% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 400 m² de construcción, 259 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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