Espectacular residencia en la Riviera Veracruzana

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 286

  m² const.

• 259

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2025

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 286 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,980,000, equivalente a $24,406 por m².

¡¡¡Inmobiliaria Caracas trae algo espectacular para ti!!! Residencia en venta en el exclusivo fraccionamiento de Punta Tiburón (Riviera Veracruzana) Siendo sus características las siguientes: 259 m2 Terreno 286 m2 Construcción *Vestíbulo *Sala *Comedor *Jardín interior *Cocina integral con barra cubierta de *piedra con parrilla, campana, torre *para hornos, alacena e isla desayunador *Medio baño de visitas *Terraza *Alberca *Jardín *Pasillo lateral de servicio *Cisterna de 5000lts. *Garage techado para 2 autos Planta alta *Sala de TV 1 Habitación principal con baño completo, vestidor y balcón 1 Habitación secundaria con baño completo, vestidor y balcón 1 Habitación secundaria con baño completo, vestidor y balcón Su precio de venta es de $6,980,000.00M.N.

Cód. NN-OB1000163

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $24,406 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,980,000, es decir $24,406 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $24,406, 7% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 286 m² de construcción, 259 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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