Oportunidad de residencia a estrenar de 3 hab. en el exclusivo fraccionamiento de punta tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2025

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 222 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $24,775 por m².

CASA EN VENTA con Alberca en el exclusivo fraccionamiento de punta tiburón, Riviera Veracruzana A 5 mins de Plaza el Dorado Construcción: 222 m2 Terreno: 227 m2 Su precio de venta es de $ 5,500,000 *PLANTA BAJA* - Estacionamiento techado para 2 autos - Sala - Comedor - Medio baño - Cocina integral con isla desayunadora y alacena - Alberca - Amplio jardín - medio baño para jardín y alberca - Área de lavado *PLANTA ALTA* - Recámara Principal con vestidor y baño completo - 2 Recámaras secundaria con vestidor y baño completo - Closet de blancos y vertedero para limpieza

Cód. NN-OB1000363

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $24,775 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $24,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $24,775, 8% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 227 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.