Casa en Venta en Residencial Punta Tiburón, Alvarado - Riviera Veracruzana

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $23,214 por m².

Casa en Venta Fracc. Punta Tiburón, Riviera Veracruzana $ 6´500,000 Construcción 280 m2. Terreno 222 m2. Ubicada en la exclusiva zona de Punta Tiburón, en la Riviera Veracruzana, esta casa ofrece un entorno residencial destacado por su cercanía a servicios importantes como colegios, hospitales y centros comerciales, así como fácil acceso a transporte público. La zona es conocida por su tranquilidad y áreas recreativas, como parques y campos de golf, ideales para la vida familiar. PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos Espacio sala-comedor 1/2 baño para visitas Cocina integral con barra Cuarto de servicio con baño Área de lavado y tendido Jardín PLANTA ALTA: 3 Recamaras con vestidor y baño completo cada una Estudio AMENIDADES: Campo de golf 18 hoyos par 72 3 Albercas Canchas de pádel 5 Cancha de tenis Gimnasio con vista panorámica Ciclo pista Vestidores, regaderas y áreas de vapor Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos Restaurante y terraza Área de snack Ludoteca CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION ¡CAMBIO YDISPONIBILIDAD DE PRECIO SUJETOS SIN PREVIO AVISO!

Cód. NN-OF1000218

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,214 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $23,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $23,214, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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