Lujo y playa: Casa con cocina en concepto abierto y 3 Recámaras con vestidor.

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 223

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 223 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $21,525 por m².

¡Vive el lujo en Punta Tiburón! Casa de 2 Niveles, 223m² Construcción, 220m² Terreno. ¡Acepta Crédito Bancario! Superficies y Mantenimiento: Casa de 2 Niveles. Construcción de 223.00 m² sobre Terreno de 220.00 m². Costo de Mantenimiento. Amenidades del Conjunto: Acceso Restringido y Seguridad 24/7. Incluye Alberca, Casa Club, Gimnasio, Área de Juegos Infantiles y Áreas Verdes. Distribución Funcional: Planta Baja: Jardín, Sala, Comedor, Cocina Integral con Barra Desayunadora, Medio Baño, Cuarto de Servicio con Baño Completo, Área de Lavado, Patio Trasero con Espacio para construir Alberca, Pasillo Lateral. Planta Alta: 3 Recámaras, cada una con Vestidor y Baño completo, Sala de TV. Estacionamiento: Garaje techado para 2 autos. Ubicación Privilegiada: A minutos del Mar, Plazas Comerciales, Bancos y Escuelas. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado y Crédito Bancario. Para agendar tu visita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: El Estilo de Vida de Club** Imagine la vida en esta casa de dos niveles, donde la seguridad y el acceso restringido son una constante. Su gran terreno de 220 m² incluye un patio trasero con espacio definido para construir una alberca privada, complementando la alberca comunitaria del conjunto. El diseño interior es lujoso: la cocina abierta con barra de granito es perfecta para recibir invitados, mientras que las tres amplias recámaras en planta alta, cada una con su propio baño completo y vestidor, garantizan privacidad total. La cercanía al mar y a los servicios hace de esta propiedad una inversión en estilo de vida y comodidad. Notas Importantes: * La Imagen es Ilustrativa. * No incluye Muebles ni Accesorios Decorativos. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables por Conceptos de Crédito y Gastos Notariales. * Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso. * Aplican Restricciones. * Vig.31/12/25 #CasaPuntaTiburón #VidaJuntoAlMar #CasaConAlberca #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000426 (#120)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $21,525 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $21,525 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $21,525, 6% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 223 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, casa club, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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