Pre-venta Punta Tiburón
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
237
m² const.
-
217
m² terreno
Publicación actualizada el 4 de diciembre de 2025
Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $20,675 por m².
Punta Tiburón Terreno 217.20 M2 Construcción 237.65 M2 Garaje 2 Vehículos Sala Comedor 1/2 Baño Cocina Integral Cuarto de Alacena Cuarto de Bodega Pasillo lateral R. Principal con Baño y Vestidos 2 Recamaras con Baño y Closet Área de Lavado
Cód. NN-QQ1000109 (20251002)
Características
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Cochera
- Internet
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf
18% por debajo de la mediana
Mediana: $5,990,000
Inventario en NOCNOK: 215 casas
Municipio de Alvarado
17% por encima de la mediana
Mediana: $4,200,000
Inventario en NOCNOK: 1,096 casas
Precio por m² construido
10% por debajo de la mediana
$20,675 contra $22,904 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
El precio de publicación es $4,900,000, es decir $20,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $20,675, 10% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cochera, internet, vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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