Venta Casa Punta Tiburón
Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave
-
3
Recámaras
-
6
Baños
-
225
m² const.
-
250
m² terreno
Publicación actualizada el 4 de octubre de 2025
Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 225 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $21,111 por m².
Inversión $4'750,000 250m² C 225m² T -3 Recámaras -5 Baños -Garaje 2 Agenda Diseño moderno, con espacios en armonía para tu comodidad. Jardín. EXCELENTE LAGUNA!
Cód. NN-WN1000143 (Punta Tiburón $4'750,000)
Características
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Sistema hidroneumático
- Balcón
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Jardín
- Mascotas Permitidas
- Portero
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf
21% por debajo de la mediana
Mediana: $5,990,000
Inventario en NOCNOK: 215 casas
Municipio de Alvarado
13% por encima de la mediana
Mediana: $4,200,000
Inventario en NOCNOK: 1,096 casas
Precio por m² construido
8% por debajo de la mediana
$21,111 contra $22,904 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
El precio de publicación es $4,750,000, es decir $21,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?
Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $21,111, 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 225 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, balcón, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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