Casa en Rincón del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Rincón del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 101

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Rincón del Conchal, Alvarado, 101 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,800,000, equivalente a $17,822 por m².

bonita casa en conjunto con alberca jardines y palapas vigilancia una forma de vivir en la naturaleza con vigilancia 24 hrs cerca de las plazas comerciales plaza el dorado solo a 5 min. Casa habitación en planta baja. Su estado de conservación es muy buena. Consta de terraza, sala comedor, cocina integral, dos recámaras, dos baños completos (uno en la recámara principal), cuarto de servicio con baño y patio de servicio. Aire acondicionado en toda la casa y ventiladores de techo. Elementos de la construcción: • Cimientos de concreto armado con dalas de desplante del mismo sistema constructivo • Estructura a base de elementos verticales y horizontales de concreto armado • Muros de block ligero de concreto vicomprimido asentado con mortero, arena y cemento • Techos de losas de concreto armado de 0.10 cm de espesor terminada al cemento Revestimientos y acabados: • Pisos a base de loseta y azulejos, según la habitación • Muros a base de terminados finos de yeso. • Azulejos en los baños. • Puertas y closets de madera barnizada de buena calidad. • Herrería de buena calidad. • Ventanería de aluminio con mosquiteros. • Vidriería de vidrio polarizado grueso. • Cerrajería nacional de buena calidad. Instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas: • Desagües, bajadas de aguas negras y pluviales a base de tubería de PVC, albañales de concreto conectados a la red general de drenaje, alimentaciones en agua fría y caliente ocultos en tubería de cobre. • Instalaciones eléctricas ocultas y completas, con salidas normales y accesorios comerciales

Cód. MX21-LB6709

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Conchal

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Alvarado

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,081 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $17,822 contra $26,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Conchal?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $17,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Conchal?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Conchal ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 58% por debajo. Por m² construido cuesta $17,822, 34% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Conchal ($26,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción, 101 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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