Vendo o Rento Casa de Lujo en Fracc Pirvado con Orilla al Rio

Rincón del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Rincón del Conchal, Alvarado, 312 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $22,436 por m².

Ubicado en Rincón del Conchal Terreno 318 m² Construcción 312 m² Recibidor con *doble altura* Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral con *barra desayunadora* Medio baño para visitas Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo Jardín y *terraza ideal para reuniones* *Alberca privada* Bodega ZONA PRIVADA Sala de TV Recámara principal con baño completo y vestidor 2 recámaras secundarias con baño, vestidor y balcón Garage techado 2 autos Garage sin techar 2 autos o lancha *Venta:* $7,000,000 + gastos de escrituración *Renta:* $36,000 mensuales (Incluye mantenimiento, agua y recolección de basura).

Cód. NN-GXP340

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Conchal

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Alvarado

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,086 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $22,436 contra $26,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Conchal?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $22,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Conchal?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Conchal ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $22,436, 16% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Conchal ($26,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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