?? Casas Nuevas en Venta – Privada en Col. Adalberto Tejeda, Boca del Río

Adalberto Tejeda, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 166

  m² const.

• 88

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Adalberto Tejeda, Boca del Río, 166 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,870,000, equivalente a $17,289 por m².

📍 Boca del Río, Veracruz 🔒 Conjunto privado de solo 8 casas Excelente desarrollo residencial ubicado muy cerca de avenidas principales y de los centros comerciales más importantes de Boca del Río, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y seguridad. 📐 Terreno: 88 m² 🏗️ Construcción: 164 m² 🏠 2 plantas 🚗 Cochera para 2 autos 🔹 Planta baja: 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🚽 Medio baño para visitas 🍳 Cocina integral 🧺 Área de lavado 🌿 Jardín 🔹 Planta alta: 📺 Family room 🛏️ 2 recámaras secundarias con closet 🚿 1 baño completo compartido ✨ Recámara principal con vestidor y baño completo 💯 Equipamiento incluido: ❄️ 3 minisplits instalados 🍳 Estufa y campana 🚿 Canceles de baño 🔥 Boiler instalado 💧 Cisterna de 4,000 a 5,000 litros 🚰 Tinaco de 1,000 litros 🏦 Se aceptan créditos: ✔️ Bancarios ✔️ Infonavit / Cofinavit ✔️ ISSFAM / Banjercito ✨Excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta demanda en Boca del Río. 📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZG577 (VC-007)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Adalberto Tejeda

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,695,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Boca del Río

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,289 contra $17,127 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Adalberto Tejeda, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Adalberto Tejeda?

El precio de publicación es $2,870,000, es decir $17,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Adalberto Tejeda?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Adalberto Tejeda ($2,695,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $17,289, en línea con la mediana de la colonia Adalberto Tejeda ($17,127). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($574,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 166 m² de construcción, 88 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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