Casa amplia (480m2) en zona exclusiva de Veracruz a precio de oportunidad-J.H.

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 480

  m² const.

• 480

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en Costa de Oro, Boca del Río, 480 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,900,000, equivalente a $3,958 por m².

Residencia en Costa de Oro con terreno de 480 m²… y precio fuera del mercado 📍 Av. Costa de Oro 169, Boca del Río, Veracruz Esta no es una propiedad común. Es una residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Veracruz-Boca del Río, donde normalmente predominan casas de alto valor. 👉 Y aquí está la diferencia: 💡 estás entrando a una propiedad de gran tamaño, en zona premium, muy por debajo de su valor real El fraccionamiento Costa de Oro es una zona residencial consolidada dentro de Boca del Río, caracterizada por: ✔ Entorno urbano de nivel medio-alto ✔ Cercanía a vialidades principales como Blvd. Ruiz Cortines ✔ Proximidad a centros comerciales, restaurantes y servicios premium ✔ A pocos minutos de la zona costera y playas como Mocambo Es una zona con alta plusvalía y demanda constante Predominan residencias amplias y de nivel superior Cercanía a hoteles, restaurantes y actividad turística 👉 En pocas palabras: ubicación estratégica, exclusiva y con alta demanda tanto para vivir como para inversión 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Terreno: 480 m² (uno de los puntos más fuertes) 🛏️ 5 recámaras 🛁 4 baños 🚗 2 estacionamientos ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✨ Espacios amplios, ideales para familia grande o proyecto de inversión ✨ Propiedad con gran presencia y tamaño poco común en la zona 🏡 Propiedad adjudicada — NO es remate hipotecario 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 💎 Valor total: $1,900,000 🔹 PRIMER PAGO CON RECURSOS PROPIOS: $600,000 🔹 CESIÓN DE DERECHOS: $1,300,000 📈 En Costa de Oro, propiedades de este tamaño pueden superar fácilmente los $4M – $6M+ dependiendo condiciones 👉 Estás comprando muy por debajo del valor real de mercado 🔐 ESTATUS LEGAL (CLARO Y PROFESIONAL) ✔ Recuperación bancaria adjudicada ✔ NO es remate hipotecario ✔ Proceso con posesión ✔ Contrato protegido y foliado por institución bancaria ✔ Expediente legal disponible para revisión ⏱️ Entrega estimada: 6 a 8 meses Propiedades en Costa de Oro con este tamaño y precio: simplemente no existen en el mercado tradicional. 💬 Si esta propiedad ya te llamó la atención, lo más importante ahora es asegurarla antes de que alguien más lo haga.

Cód. NN-HBA590

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Patio
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Costa de Oro

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 158 casas

• Municipio de Boca del Río

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 841 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Costa de Oro?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $3,958 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Costa de Oro?

Está 68% por debajo de la mediana de la colonia Costa de Oro ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 158 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 39% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 480 m² de construcción, 480 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.