Casa en Venta en Cubika Residencial, Boca del Río: Espacio y Comodidad en Zona Privilegiada

Cubika, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 117

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Cubika, Boca del Río, 117 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $23,504 por m².

Ubicada en Cubika Residencial, Boca del Río, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales y el confort de una comunidad cerrada. La zona destaca por su cercanía a escuelas, hospitales, y centros comerciales, facilitando el acceso a múltiples opciones de transporte público y áreas recreativas. Con un precio de venta de $2,750,000 MXN, esta vivienda presenta una excelente relación entre calidad y ubicación. La propiedad es de reciente construcción, con un diseño funcional distribuido en dos niveles, abarcando un terreno de 117 m². La casa cuenta con tres recámaras y tres baños completos, además de un medio baño, satisfaciendo las necesidades de una familia moderna. El espacio para estacionamiento techado incluye capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad y protección. Entre sus características adicionales, destacan un balcón, ideal para disfrutar de las vistas; una cocina integral que maximiza el espacio y la funcionalidad; y un garage cubierto, que incrementa la seguridad. Ideal para quienes buscan una casa en venta dentro de un fraccionamiento en Boca del Río, esta propiedad está libre de hipoteca, permitiendo opciones de financiamiento a quienes deseen adquirirla a través de crédito. No dejes pasar la oportunidad de programar una visita y conocer personalmente todas las ventajas que ofrece este inmueble. Para más detalles, contáctanos a través de los datos visibles en esta plataforma. +precio sujeto a cambio sin previo aviso + gastos de escrituracion *imagenes ilustrativas, los diseños pueden cambiar dependiendo de la casa. Int

Cód. MX25-DM10053

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Boca del Río

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 841 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $23,504 contra $17,852 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cubika, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cubika?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $23,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Boca del Río?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 841 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,504, 32% por encima de la mediana del municipio de Boca del Río ($17,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 117 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

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