Casa en Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Cumbres Residencial, Boca del Río, 136 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,260,000, equivalente a $16,618 por m².

Las Cumbres Residencial es un concepto inteligente con diseños vanguardistas, exclusivos y elegantes, rodeados de un entorno con tranquilidad, privacidad y bienestar, con una imagen urbana integrada en equilibrio con la naturaleza. Es un fraccionamiento privado con acceso controlado. Terraza club con alberca, parque para mascotas, juegos infantiles y áreas verdes. A 3 minutos del Dorado y 5 del centro de boca del Río. EN PLANTA BAJA: Sala, comedor, cocina, medio baño, cuarto de lavado, jardín, cochera para 2 autos. EN PLANTA ALTA: recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras con área para closet, 1 baño completo y estancia para TV.

Cód. MX23-PN2862

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de cine
• Área de juego
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Residencial

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,467,850

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Boca del Río

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,618 contra $18,146 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Residencial?

El precio de publicación es $2,260,000, es decir $16,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Residencial?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Residencial ($2,467,850), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $16,618, 8% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Residencial ($18,146). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($452,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,662. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, salón de cine, área de juego, plaza abierta, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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