Casa en Frac. Cumbres Residencial

Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2025

Casa en venta en Cumbres Residencial, Boca del Río, 113 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $21,239 por m².

CASA EN VENTA Planta baja - Cocina integral con alacenas, estufa, barra de granito - Sala y Comedor con paredes tapizadas y climatizada - Medio baño - Patio - Cuarto de servicio con mueble organizador - Estacionamiento para 2 autos Planta Alta - Recámara principal con pared tapizada, baño completo con cancel de vidrio templado, vestidor, climatizada. - 2da recámara con clóset, persiana, lámpara, climatizada. - 3ra recámara con clóset, persiana y ventilador de techo. - Baño Completo con cancel de vidrio templado. Adicionales: - Barandal de aluminio galvanizado - Toda la casa cuenta con mosquiteros - Cámaras de seguridad exteriores - barda perimetral de jardín con malla eléctrica - Puerta de seguridad - Lámparas de techo - Calentador - Gas estacionario Fraccionamiento privado con casa club -Alberca -GYM Terreno 108 m² Construcción 113 m² 3 años de antigüedad Solo Recurso propio, crédito Bancario o Infonavit  $2,400,000

Cód. MX25-LR10136

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,467,850

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Boca del Río

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $21,239 contra $18,146 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Residencial?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $21,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Residencial ($2,467,850), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $21,239, 17% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Residencial ($18,146). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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