Vendo Hermosa Casa en Cumbres Residencial, Boca del Río, Ver.

Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Cumbres Residencial, Boca del Río, 136 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,390,000, equivalente a $17,574 por m².

Ubicado cerca de Plaza El Dorado VENTA $2,390,000.00 MXN + gastos de escrituración Terreno: 108 M2 Construcción: 136.12 M2 Planta Baja: - Sala - Comedor - Cocina equipada - 1/2 baño en pb - Área de lavado - Patio trasero - Jardín delantero - Cochera para 2 autos Planta Alta: - Recámara principal (con vestidor y baño completo) - 2 recámaras secundarias (con closet c/u) - 1 baño completo compartido Equipamiento y amenidades: - 4 A/C (Minisplits) - Casa club con alberca y asadores - Gimnasio - Salón de eventos o usos múltiples - Canchas deportivas futbol y basquetbol - Pet´s Club - Caseta de vigilancia - Áreas Verdes 5667

Cód. NN-GUD237

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,467,850

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Boca del Río

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,574 contra $18,146 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Residencial, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Residencial?

El precio de publicación es $2,390,000, es decir $17,574 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Residencial ($2,467,850), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $17,574, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Residencial ($18,146). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, fraccionamiento.

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