Vendo 2 Casas de 3 Recámaras en Colonia el Morro - Boca del Río, Ver.

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 150

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,795,000, equivalente a $18,633 por m².

Ubicada a unas cuadras del bulevard Miguel Avila Camacho, con recamara en planta baja y excelentes acabados. Venta $2,795,000.00 MXN Terreno 100m2 (5x20 mts Construcción 150m2 de construcción DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sala - Comedor Cocina integral con estufa, campana y barra desayunador 1/2 baño de visitas Recámara con closet y baño completo Área de lavado Ojo de patio Garage para 2 autos PLANTA ALTA: Sala de TV/home office 2 habitaciones principales con vestidor y baño c/u. GENERALES: Acceso a azotea con escalera marinera Iluminación led Portón eléctrico Cisterna 3000 lts Tinaco y presurizador de agua Boiler AGENDA TU CITA, VEN Y CONOCELO! 1211

Cód. NN-GUC960

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Boca del Río

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 835 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,633 contra $18,129 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $2,795,000, es decir $18,633 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $18,633, en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,129). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,080. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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