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El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $13,810 por m².

✨🏡 ¡CASA NUEVA EN VENTA! 📌 Ubicación privilegiada en Boca del Río, Veracruz (¡col. el morro!) 💲 Precio: $2,900,000.00 A solo 5 minutos de Plaza Las Américas, Andamar, WTC y playas. 📐 Terreno: 105 m² 🏗️ Construcción: 210 m² 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Garaje para 2 autos con portón eléctrico. 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural. 🚻 Medio baño para visitas. 🍽️ Cocina integral equipada con barra de granito, fondo de porcelanato y barra desayunadora. 🧺 Área de lavado techada. 🌿 Jardín amplio para disfrutar en familia. 🔹 PLANTA ALTA 🛏️ 3 Recámaras cómodas y espaciosas. ✨ Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón privado. 🛁 2 Recámaras secundarias con baño completo compartido, clósets y balcón. 🔹 Equipamiento adicional 💧 Cisterna de 5,000 litros. 🚿 Tinaco con llenado automático. 🔥 Calentador. 💦 Impulsor de agua para mayor presión. 🏡 Ideal para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación en una de las zonas de mayor plusvalía de Boca del Río. 📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? ¡Contáctame ahora!

Cód. NN-GWF624

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Boca del Río

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 818 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $13,810 contra $18,023 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $13,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $13,810, 23% por debajo de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,023). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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