Casa Nueva en Venta en Zona Sur Boca del Río – ¡Cerca de Playas y Plazas Comerciales

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $18,235 por m².

🏡 CASA EN VENTA - ZONA SUR BOCA DEL RÍO, SIN CRUZAR EL PUENTE Ubicada cerca de playas y plazas comerciales, en una zona de alta demanda. 💰 Precio: $3,100,000 📐 Terreno: 100 m² 🏗️ Construcción: 170 m² ✨ PLANTA BAJA: • Portón automático y cochera para 2 autos • Medio baño para visitas • Amplia sala y comedor • Cocina con barra de granito y parrilla, carpintería en parota • Área de lavado techada • Alberca privada y área con asador para tus reuniones ✨ PLANTA ALTA: • 3 recámaras amplias (caben camas King Size) • Cada recámara con baño completo y cancel de cristal templado • Recámara principal con vestidor y baño privado • Minisplits en todas las áreas para un confort total • Boiler solar para eficiencia energética • Cerradura inteligente para mayor seguridad 📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📱 Contacto:

Cód. NN-GWF695

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 795 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,235 contra $18,023 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $18,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,235, en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,023). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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