Venta de Casa

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 202

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 202 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $19,059 por m².

Planta Baja 🏠 Sala, Comedor con doble altura. 🏠 Medio baño. 🏠 Cocina integral con barra desayunadora en cuarzo y alacena. 🏠 Área de servicio y lavado Jardín. 🏠 Recámara secundaria con baño y clóset. 🚘 Estacionamiento para 2 autos. Planta Alta 🏠 Sala de TV. 🏠 Terraza trasera. 🏠 Recámara principal con baño, vestidor y balcón. 🏠 Recámara secundaria con baño y clóset. Aluminio de portón eléctrico en acabado madera. Cisterna 5,000 lts. Tanque de gas estacionario 100 lts. Hidro. Tinaco tricapa. Timbre. IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GWQ397

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Boca del Río

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 785 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $19,059 contra $18,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $19,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $19,059, 5% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 202 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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