Casa con Alberca en Venta

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 172

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 172 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $18,023 por m².

🔆CASAS CON ALBERCA EN VENTA EN BOCA DEL RÍO🔆 🔵VENTA DESDE: $3,100,000 📍Boca del Rio 🔶Planta baja🔶 Garage para 2 vehículos Sala Comedor Medio baño Cocina Alberca 🏖️ 🔶Planta alta🔶 Recámara principal, vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una ✔️precio vigente al día de la publicación ✔️ todos los costos son ➕ escrituración ✔️imágenes ilustrativas

Cód. NN-GXB874 (Victor01)

Características

• Cisterna
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 785 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,023 contra $18,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $18,023 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,023, en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 172 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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